Ja fa sis anys que Cal Blanxart Coop. SCCL. treballa de forma autogestionada per dur a terme el seu projecte d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús, així com el projecte sociocultural indestriable de la seva essència, en el bloc del c/Buxadé 18, al Barri Vell de Berga. Aquest mes de febrer, ha arribat un dels moments més esperats, l’inici de les obres de rehabilitació, que han de durar un parell d’anys, i que són possibles gràcies a les aportacions econòmiques i a la feina incansable de més d’una seixantena de socis i sòcies col·laboradores amb l’acompanyament de la fundació La Dinamo i al préstec hipotecari de Coop57, la cooperativa de serveis financers ètics i solidaris.

Cal Blanxart va néixer de les ganes de viure plenament al Barri Vell, en un format que blinda l’especulació en habitatge. El barri ha patit molt en aquest sentit i és per això que hem vist com s’anava buidant i degradant, tot i l’esforç de veïnes per mantenir-lo en vida. Així doncs, rehabilitar un edifici del barri amb 14 habitatges, on des de fa anys no hi viu ningú, és també una aposta política per millorar la ciutat. A la vegada, pensar que els locals i el seu gran pati poden ser oberts a sòcies usuàries i al veïnat, així com compartir els serveis que pugui oferir l’edifici, fa que el projecte tingui un gran potencial. I és que fer comunitat i donar prioritat a l’aspecte ambiental, compartint recursos, són igualment objectius del model cooperatiu.

Per tant, ja en el naixement del projecte, l’habitatge digne era una preocupació i difondre el model en cessió d’ús, un objectiu. En un context on la preocupació pel dret a l’habitatge va creixent a tot el territori, veiem el Berguedà com una comarca que viu, cada vegada més ofegada, entre dues bombolles immobiliàries i turístiques que s’expandeixen dia a dia. Per una banda, l’urbs de Barcelona que tendeix a gentrificar, també, cada vegada més enfora dels seus límits. Els conceptes de “a una hora de Barcelona” o “l’àrea rural de Barcelona” posen una pressió creixent sobre el Berguedà. Per altra banda, la massificació turística i l’efecte de les segones residències al Pirineu fa que, cada vegada més, la pressió d’aquesta zona també es vagi desplaçant al sud. Per poder fer una lectura local de la situació, des de Cal Blanxart, s’han rumiat les Trobades pel dret a l’habitatge digne, anomenades Sota Cobert, que tindran lloc els propers 21, 22 i 23 de febrer a Berga.

Sota Cobert

Durant els tres dies, en diversos espais del barri, es generaran moments de reflexió amb la participació de diversos actors implicats en la lluita pel dret a l’habitatge digne, per posar en valor les propostes que ja s’han fet fins ara i obrir el camp a noves propostes. Les activitats que hi haurà són taules rodones, conferències, documentals, tallers, exposicions, visites guiades, cafès-tertúlia, activitats infantils… així com àpats populars i concerts. Sota Cobert compta amb el suport d’entitats del teixit associatiu berguedà com el Casal Panxo, la companyia de jocs l’Anònima i Camadoca, entre moltes altres organitzacions i persones a títol individual que participen activament a les trobades. També compta amb el suport

institucional des de l’Ateneu Cooperatiu de la Catalunya Central i Cal Rural (Associació pel Desenvolupament Rural de la Catalunya Central). Totes les entitats participants es poden consultar en el programa extens on també hi ha tots els detalls i horaris. Es disposarà de servei de ludoteca en les franges principals per tal de facilitar la participació de les persones adultes amb infants a càrrec.

Per últim, destacar que hi haurà un acte de celebració de l’inici d’obres “Posem la primera pedra de Cal Blanxart” dissabte al migdia a la plaça nova del c/Harmonia. I afegir que, en el marc de Sota Cobert i d’aquesta celebració, també tindrà lloc la trobada anual de cooperatives d’arreu del territori de l’espai Dinamo. Una proposta que fa la Fundació del mateix nom, que treballa pel model d’habitatge en cessió d’ús acompanyant projectes autònoms, com Cal Blanxart.

Les trobades són obertes a tothom i per facilitar l’organització, especialment dels àpats i del servei de ludoteca, Cal Blanxart ha posat a disposició un formulari per reservar tiquets i confirmar assistència: https://forms.gle/NenfnYLJ9samTv9h8

Les obres de rehabilitació

Per altra banda, el punt d’inflexió del projecte que porta a les sòcies de Cal Blanxart a fer tota aquesta proposta general, és l’inici de les obres de rehabilitació de l’edifici.

Des d’abans de l’adquisició de l’edifici, l’agost de 2022, fins avui en dia, un grup d’arquitectes berguedanes conformat per la Sara Vima, Migpunt arquitectura i Sideral, han estat al capdavant del projecte arquitectònic donant forma a l’edifici en funció de les possibilitats i voluntats de les sòcies. Aquest procés col·laboratiu ha estat un exercici de diàleg constant i d’adaptació a les necessitats d’una cooperativa creixent i amb voluntat d’obrir-se i contribuir al barri. En aquest sentit, la rehabilitació no és una obra “clàssica” de pisos sinó que s’enmarca en un model on s’ha prioritzat l’espai comunitari, zones de descans, la flexibilitat dels espais, l’optimització dels recursos i, sobretot, el fet col·lectiu sense perdre de vista la funcionalitat de cadascun dels habitatges. Així doncs, trobem un edifici on hi ha previstes, per exemple, habitacions de convidats comunitàries per no malgastar espai en habitacions buides dins dels pisos, zona de bugaderia compartida, zona de lectura, estudi i treball oberta i altres espais, com un taller, que es preveu que siguin d’ús de tots els socis i les sòcies, habitants i usuàries del projecte.

Per altra banda, el pensament de Cal Blanxart ha estat sempre alineat en la priorització de l’àmbit local a l’hora d’anar a buscar qualsevol recurs. És per aquest motiu, que en el moment d’establir una de les relacions més grans que tindrà la cooperativa en els propers anys, també s’ha prioritzat el fet de la proximitat i s’ha contractat la constructora Clau21 per tal de dur a terme l’obra de rehabilitació on els operaris han de començar a treballar des de mitjans de febrer.

Els reptes de la rehabilitació d’un edifici gran i complex com aquest son majúsculs com també engrescadors. El pressupost és fruit de la complexitat de l’obra i, també, de la voluntat de respectar l’estructura i elements històrics com els terres de rajola hidràulica o les

voltes que caracteritzen l’edifici i que la cooperativa ha integrat com a elements simbòlics dins la seva imatge. L’aposta pel Barri Vell i pel patrimoni de la ciutat ha fet que, malgrat el risc a nivell de despesa que això comportava per la cooperativa, aquesta hagi estat activa en la cerca de finançament i, finalment, la cooperativa de serveis financers ètics i solidaris Coop57 els hagi concedit una hipoteca de més d’un milió i mig d’euros que s’aniràn retornant a través de les aportacions i quotes de les sòcies i socis que facin ús de l’edifici.

Per explicar les obres al veïnat, la cooperativa ha convocat una reunió a la plaça nova del c/Harmonia on es vol conversar i oferir tota la col·laboració en aquest procés que ha de durar uns dos anys i que, per descomptat, pot ocasionar algunes molèsties a les persones que habiten la zona. Per aquest motiu, i per clarificar tots els passos, s’ha convocat aquesta petita trobada informal.

Durant les obres, Cal Blanxart pretén mantenir l’activitat sociocultural com fins ara, amb activitats, pràcticament mensuals i obertes a tothom. Tant sigui participant activament en el marc d’activitats que succeeixen al Barri Vell, com també, en activitats promogudes per la pròpia cooperativa com la Festa Major anual o noves propostes d’estiu. Pel que fa a la participació en la vida cultural, aquest any, també han presentat una proposta de recuperació de la memòria històrica als pressupostos participatius de l’Ajuntament de Berga que es pot votar del 13 al 27 de febrer.